– Thời hạn vay:
+ Thời hạn từ 06 tháng đến tối đa 30 năm (đối với đất trống, thời hạn vay tối đa là 5 năm).
Vay mua nhà/tiêu dùng tại Wooribank
1. Đặc điểm khoản vay mua nhà Wooribank:
– Lãi suất vay mua nhà Wooribank: tính trên dư nợ giảm dần, được tính theo công thức dưới đây:
|
Thời hạn cố định |
Lãi suất cố định năm đầu (%/năm) |
Lãi suất sau ưu đãi |
Thời hạn vay |
Thời hạn ân hạn gốc |
Phí trả nợ trước hạn |
|
1 năm đầu tiên |
8.2%/năm |
LSTK 12 tháng + biên độ 3,3% (áp dụng cho cả 3 gói) |
30 năm (áp dụng cho cả 3 gói) |
Tối đa 02 năm – Trong thời gian này, chỉ cần trả lãi, không cần trả gốc |
Trả trong năm 1: 3% Trả trong năm 2: 2% Trả trong năm 3: 1% Từ năm thứ 4 trở đi: Miễn phí (Áp dụng cả 3 gói) |
|
2 năm đầu tiên |
9.2%/năm |
||||
|
3 năm đầu tiên |
9.5%/năm |
Chú ý:
+ LSTK: Lãi suất tiền gửi tiết kiệm của 4 ngân hàng quốc doanh (Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank)
+ Sau thời hạn cố định, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo Trung bình lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng của 4 ngân hàng (VCB, BIDV, Agribank, Vietinbank dành cho KHCN) + Biên độ 3,3%.
+ Lãi suất được điều chỉnh 12 tháng/lần.
Bảng mô phỏng lãi suất vay sau khi hết thời hạn cố định lãi suất (cập nhật theo lãi suất huy động trực tuyến)
– Mức vay: tối đa 80% giá trị TSĐB (Bất động sản đã có giấy chứng nhận (sổ đỏ/sổ hồng) trong khu vực Hà Nội do một công ty định giá uy tín trên thị trường được WooriBank chỉ định).
+ Thời gian ân hạn trả gốc: tối đa 1/3 thời gian vay & không vượt quá 24 tháng (Trong thời gian ân hạn trả gốc, khách hàng chỉ cần trả lãi, không cần trả gốc)
+ Thời gian ân hạn trả gốc được áp dụng cho khoản vay có thời hạn từ 12 tháng trở lên.
– Phương thức trả nợ: trả gốc & lãi hàng tháng (gốc được trả đều sau khi hết thời gian ân hạn – nếu có, lãi trả dựa trên dư nợ giảm dần.)
– Phương thức trả nợ: trả gốc & lãi hàng tháng (gốc được trả đều sau khi hết thời gian ân hạn – nếu có, lãi trả dựa trên dư nợ giảm dần.)
Có thể bạn muốn xem: Công cụ làm lịch trả nợ
2. Điều kiện chung cho khoản vay mua nhà Wooribank hoặc vay thế chấp đa mục đích:
– Cá nhân từ 18 tuổi trở lên & tối đa 70 tuổi (vào thời điểm đáo hạn khoản vay).
– Có thời gian làm việc tối thiểu:
+ 06 tháng liên tục đối người đi làm thuê (có hợp đồng lao động)
+ 12 tháng hoạt động liên tục đối với chủ doanh nghiệp/hộ kinh doanh cá thể
– Chứng minh được năng lực trả nợ đầy đủ, đúng hạn khoản vay theo cam kết với Wooribank.
– Có tài sản bảo đảm là Bất động sản (nhà đất hoặc chung cư) của người vay hoặc của người thân hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay (đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ)
+ Chú ý: đối với nhà đất có hiện trạng nhà khác với thông tin trên sổ đỏ, vui lòng thông báo ngay cho nhân viên tư vấn của Wooribank để được tư vấn sản phẩm vay phù hợp nhất.
– Có lịch sử vay trả nợ tốt, không có nợ xấu trong hệ thống ngân hàng tại thời điểm vay vốn.
Có thể bạn muốn xem: Hướng dẫn chung khi vay vốn mua nhà ở các ngân hàng.
3. Hồ sơ đăng ký và quy trình thực hiện:
– Hợp đồng mua nhà, Hợp đồng đặt cọc, giấy giao nhận tiền hoặc Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn mua nhà (bản sao)
– CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh (bản sao công chứng)
– Giấy đăng ký kết hôn/ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản sao công chứng)
– Hợp đồng lao động/ Quyết định bổ nhiệm (bản sao)
– Sao kê tài khoản lương/ Xác nhận lương 06 tháng gần nhất (Bản gốc)
– Giấy tờ chứng minh thu nhập khác (nếu có) (bản sao)
– Hợp đồng tín dụng tại các ngân hàng khác (nếu có) (bản sao)
– Giấy tờ chứng minh thu nhập (bản sao)
– Giấy tờ về tài sản bảo đảm: Sổ đỏ, hợp đồng mua bán/giấy nhận tiền…(nếu có) (bản sao)
– Đơn đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng)
Ghi chú:Liên hệ với chuyên gia tín dụng của Wooribank theo contact dưới đây
4. Tự kiểm tra hồ sơ tín dụng của bạn có phù hợp với sản phẩm vay mua nhà Wooribank:
– Hệ thống tự chấm điểm dành cho khách hàng thế chấp chung cư tại Hà Nội & khu vực lân cận (bao gồm Ecopark):
– Hệ thống tự chấm điểm dành cho khách hàng thế chấp nhà đất:
