Nhìn chung, lãi suất cho vay mua nhà tháng 01/2023 có biến động tăng đáng kể ở khối các ngân hàng nước ngoài, giống như tại các ngân hàng nội cách đây một vài tháng. Các ngân hàng vẫn chào mức lãi suất ưu đãi ở mức khá thấp, tuy nhiên đây chỉ là mức lãi suất ưu đãi cố định trong khoảng thời gian 3 – 12 tháng ở tùy ngân hàng. Sau khi hết thời gian ưu đãi lãi suất sẽ được tính theo lãi suất thả nổi theo thị trường hoặc lãi suất ở mức cao theo quy định ở mỗi ngân hàng. Trong bối cảnh các ngân hàng liên tục tăng lãi suất huy động lên cao như hiện nay thì cũng kéo theo lãi suất cho vay tăng cao, gây khó khăn hơn trong việc vay vốn mua nhà.

Cập nhật lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 01/2023:

STT

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

Tỷ lệ cho vay tối đa (%)

Kỳ hạn vay tối đa (năm)

Lãi suất sau ưu đãi (%)

1

MSB (cố định 3 tháng đầu)

4,99

90

35

2

PVcomBank (cố định 6 tháng đầu)

5

85

20

3

TPBank

5,9

90

30

15

4

Ngân hàng Phương Đông

6,99

100

12

5

BIDV

7,7

100

20

6

HSBC

7,75

70

25

7

SCB

7,9

100

25

8

WooriBank (cố định 1 năm đầu)

10

80

30

11.2

9

Techcombank

10,59

70

35

10

UOB

10,7

75

25

11

Shinhan Bank

10,9

70

30

12

Hong Leong Bank

13

80

25

Tóm lại, lãi suất thấp, ổn định nhất hiện nay vẫn thuộc về khối ngân hàng nước ngoài và một số chi nhánh của 4 ngân hàng quốc doanh. Các ngân hàng cổ phần có mức ưu đãi ngắn hạn (từ 3-6 tháng) giảm sâu nhưng sau khi hết thời gian ưu đãi thì lãi suất được điều chỉnh với mức tăng sốc (chủ yếu căn cứ theo mức lãi suất huy động từ 12 tháng trở lên – hiện đang ở mức 9% trở lên) dẫn đến mức lãi suất cho vay sau ưu đãi đều > 12%/năm.

Chọn sao để đánh giá:
[Tổng người bình chọn: 1 Điểm trung bình: 5]
Chat Zalo Chat Facebook